Baureinigung von grob bis fein
Baureinigung in mehreren Etappen, von der Grobreinigung nach den Handwerkern bis zur Feinreinigung vor dem Bezug.
Kurz vor der Übergabe eines Neubaus oder nach einer Renovation sieht jede Wohnung gleich aus: Folien auf dem Boden, Klebebandreste an den Türrahmen, ein feiner Belag aus Bauschutt auf jeder Fläche, und dazwischen die letzten Farbspritzer der Maler, die man erst bei genauem Hinsehen entdeckt. Bevor jemand einziehen kann, muss all das weg, und zwar in der richtigen Reihenfolge, sonst wird doppelt gearbeitet.
Die Baureinigung unterscheidet sich deutlich von einer normalen Reinigung, weil die Verschmutzung eine andere ist: Zementschleier auf Fliesen, Silikonreste auf Fensterglas, Bohrstaub in jeder Ritze. Wer hier mit dem falschen Werkzeug ansetzt, verkratzt schnell einen frisch verlegten Boden oder ein neues Fensterglas.
Was zur Baureinigung gehört
Die Baureinigung läuft normalerweise in zwei Etappen. Die Grobreinigung folgt direkt nach Abschluss der groben Bauarbeiten und entfernt Bauschutt, Verpackungsmaterial, Schutzfolien und Klebeband, damit die Räume überhaupt begehbar und für die Feinarbeiten der Handwerker vorbereitet sind. Die Feinreinigung folgt kurz vor der Übergabe und bringt Böden, Fenster, Sanitäranlagen und Küche auf einen Zustand, der einem Bezug standhält. Dazu gehören das Entfernen von Farbspritzern und Mörtelspuren, das Polieren von Fensterglas ohne Kratzer und die gründliche Reinigung von Bad und Küche, die während der Bauzeit oft am stärksten verstauben.
Woran es bei der Baureinigung oft hapert
Der häufigste Fehler ist ein zu früher Termin. Wird die Feinreinigung angesetzt, bevor wirklich alle Gewerke fertig sind, kommen danach neue Spuren dazu und die Arbeit beginnt von vorn. Deshalb sprechen wir den Termin direkt mit der Bauleitung ab, statt uns nur auf einen im Voraus fixierten Kalendertermin zu verlassen. Ein zweiter Punkt sind hartnäckige Rückstände wie Zementschleier auf Fliesen oder Silikon auf Glas, die sich nur mit speziellem Werkzeug und der richtigen Technik lösen lassen, ohne die Oberfläche zu beschädigen. Und drittens die Bodenvielfalt auf einer einzigen Baustelle: Parkett, Feinsteinzeug und Teppich brauchen oft in derselben Wohnung unterschiedliche Reinigungsverfahren, die man nicht wahllos vertauschen sollte.
Ein weiterer Punkt betrifft die Schutzmassnahmen während der Bauzeit selbst. Bodenschutzfolien und Abdeckungen, die während der Renovation Parkett oder Fliesen geschützt haben, müssen rückstandsfrei entfernt werden, ohne dass Klebereste zurückbleiben. Feinstaub aus Schleifarbeiten setzt sich zudem nicht nur auf Böden, sondern auch auf Lüftungsgittern, Lampenschirmen und Schrankoberseiten fest, Stellen, die bei einer oberflächlichen Reinigung leicht übersehen werden. Wir arbeiten deshalb systematisch von oben nach unten, damit Staub, der beim Abwischen von Decken oder Lampen aufgewirbelt wird, am Schluss mit dem Boden zusammen entfernt wird und nicht auf bereits gereinigte Flächen zurückfällt.
Für wen
Die Baureinigung richtet sich an Bauunternehmen und Generalunternehmer, die Wohnungen oder Gebäude termingerecht übergeben müssen, ebenso an private Bauherren, die ihr neues Zuhause besenrein und bezugsbereit übernehmen möchten. Auch Handwerksbetriebe, die nach grösseren Renovationsarbeiten selbst keine Reinigungskapazität haben, gehören zu unseren Auftraggebern.
Häufig sind es auch Architekturbüros oder Bauleitungen, die für mehrere Bauherrschaften gleichzeitig verantwortlich sind und einen Partner suchen, der Termine zuverlässig einhält, ohne dass sie den Ablauf jedes Mal von Grund auf neu erklären müssen. Für sie zählt vor allem, dass die Reinigung dann steht, wenn der Übergabetermin mit den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern feststeht, auch wenn sich der Bauablauf davor noch verschoben hat.
Ablauf und Offerte
Nach einer Besichtigung der Baustelle oder einem Austausch mit der Bauleitung legen wir fest, ob Grobreinigung, Feinreinigung oder beides nötig ist. Die Offerte richtet sich nach Fläche, Verschmutzungsgrad und Anzahl Räume. Bei grösseren Bauprojekten mit mehreren Wohnungen ziehen wir bei Bedarf Partnerbetriebe hinzu, damit der Übergabetermin trotz engem Zeitfenster hält.
Einzugsgebiet
Wir übernehmen Baureinigungen im Kanton Schwyz ausgehend von Siebnen, im Zürcher Oberland ausgehend von Hinwil sowie im Raum Wil SG ausgehend von unserem dortigen Standort, bei grösseren Bauprojekten gemeinsam mit unseren Partnerbetrieben. Auch bei mehreren Etappen eines Bauprojekts, verteilt über Wochen oder Monate, planen wir die einzelnen Reinigungstermine gemeinsam mit der Bauleitung im Voraus, damit jede Etappe zum richtigen Zeitpunkt abgeschlossen ist.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Grobreinigung und Feinreinigung?
Die Grobreinigung entfernt Bauschutt, Folien und groben Schmutz direkt nach den Bauarbeiten. Die Feinreinigung folgt kurz vor dem Bezug und bringt Böden, Fenster und Sanitär auf Bezugsstandard.
Wann genau sollte die Baureinigung stattfinden?
Die Grobreinigung folgt, sobald die groben Arbeiten abgeschlossen sind. Die Feinreinigung planen wir bewusst kurz vor dem Übergabetermin, damit keine neuen Spuren mehr dazukommen.
Wer koordiniert den Termin mit den Handwerkern und der Bauleitung?
Wir stimmen den Reinigungstermin direkt mit der Bauleitung oder der zuständigen Person auf der Baustelle ab, damit die Reinigung erst beginnt, wenn wirklich alle Gewerke fertig sind.
Bekommt man Farbspritzer und Silikonreste auf Böden überhaupt weg?
In den meisten Fällen ja, mit dem passenden Werkzeug und Mittel für den jeweiligen Bodenbelag. Bei empfindlichen Materialien testen wir das Vorgehen zuerst an einer unauffälligen Stelle.
Reinigen Sie auch grössere Bauprojekte mit mehreren Wohnungen gleichzeitig?
Ja, für grössere Bauprojekte ziehen wir bei Bedarf Partnerbetriebe hinzu, damit mehrere Wohnungen im geplanten Zeitfenster vor der Übergabe fertig gereinigt sind.
Wir schauen es uns an und nennen Ihnen einen Festpreis.
Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Danach wissen Sie, was es kostet, und der Preis bleibt.